Tugas
Karya Ilmiah Lingkungan Bisnis
Usaha Rumah Kos-Kosan
Reni Afriyani
13.12.7483
S1-SI-05
STMIK AMIKOM YOGYAKARTA
I. ABSTRAK
Isi dalam karya ilmiah yang saya susun tentang lingkungan bisnis yang mengacu pada bisnis rumah kos. Bisnis kos-kosan memang cukup menjanjikan, terlebih di kota-kota pusat perdagangan atau di kota-kota pelajar (Yogyakarta) dan industri. Sudah banyak yang merasakan bahwa penghasilannya terus mengalir dari usaha kost-kostan. Banyaknya pelajar mahasiswa yang berasal dari luar daerah menjadikan pemilik kost-kostan menikmati keuntungan darinya. Usaha ini dapat dijalankan hanya dengan memanfaatkan kamar dirumah yang tidak lagi dipakai atau tidak berpenghuni.
Selain penghasilan yang terus mengalir setiap bulannya, sebagai usaha jangka panjang, pemilik kost-kostan bisa menikmati keuntungan dari terus naiknya nilai tanah.
Mengelola usaha kos-kosan ini juga tidak begitu rumit. Bila tidak mau repot mengurusi anak-anak kos, pemilik dapat menunjuk salah satu anak kos yang lebih tua atau dewasa untuk mengkontrol dan melakukan pengecekkan secara berkala pada anak-anak kos yang lain, cara ini juga berguna untuk membangun keakraban antar sesama teman kos.
Menurut saya, bisnis Kost ini sangatlah mudah, tidak memerlukan banyak tenaga dan fleksibel, terutama bagi Anda yang super sibuk. Sederhananya, kita tinggal menyiapkan tempat (kamar) , mengisinya dengan perabot-perabot utama, dan memiliki tenaga 1-2 orang untuk menjaga sekaligus merawat tempat tersebut. Memiliki banyak kamar untuk disewakan tentunya akan lebih baik untuk mendongkrak penghasilan.
II. ISI
Usaha rumah kos adalah salah satu alternatif yang dapat dilakukan bagi mereka yang tinggal di kota besar. Yogyakrta adalah salah satu kota yang menjadi pusat kota pelajar, usaha ‘rumah singgah’ akan tetap diminati.
Untukmemulai usaha ini, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan:
- Lokasi Strategis: Mayoritas rumah kos dibangun di dekat kampus,sekolahan, perkantoran, dan pabrik.
- Fasilitas: Sediakan fasilitas dalam usaha kos cuma-cuma bagi penghuni kost, misalnya peralatan untuk membersihkan kamar kost, tempat anakanak kos menjemur pakaian yang luas, kamar mandi. Dengan begitupenghuni akan merasa betah.
- Keamanan: Gunakan jasa pengamanan untuk menghindari hal-hal yang tidak dinginkan.
Usaha rumah kost mampu mendatangkan pemasukkan tetap tiap bulan. Maka, mempertahankan layanan dan membuat penghuni merasa nyaman adalah suatu keharusan. Untuk usaha kos yang ingin meningkatkan pendapatan, menambah jumlah kamar kos akan lebih baik dibanding menaikkan tarif sewa
kamar kos.
TIPS MENATA RUMAH KOS
Memiliki rumah kost yang mungil bukan berarti Anda tidak dapat menikmati kenyamanan. Kesan indah, rapih, dan lapang masih dapat anda dapatkan jika mengetahui triknya.
Agar rumah kos mungil Anda terlihat lapang dan nyaman, berikut tips yang dapat Anda lakukan :
- Mainkan pencahayaan lampu di dalam rumah kos: Cahaya lampu yang dapat anda gunakan yaitu kuning dan putih.
- Manfaatkan ruangan kosong seefisien mungkin: Ruang-ruang kosong dapat anda isi dengan perabot atau perkakas yang sering anda gunakan sehari-hari seperti alat perkakas tukang, rak sepatu, dll.
- Peletakan jendela dan pemilihan kaca: Pengaturan posisi jendela dan kaca yang digunakan juga sangat penting dalam membuat rumah kos andaterlihat lebih luas.
Selain uang kos dari sewa kamar yang Anda terima tiap bulan, Anda pun bisa menambah pemasukan dengan beberapa peluang usaha berikut ini:
- Membuka warung kecil dengan menjual barang-barang kebutuhan seharihari: mie instan, sabun mandi, shampo, sabun cuci, gula, kopi, teh dll.
- Menyediakan layanan jasa Katering.
- Juga menyediakan jasa Laundry khusus mahasiswa dan counter pulsa
